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                澳门第一赌场装饰行业协会 国内具有专业、权威》性的室内装修装饰行业协会

                人民日报解读大城市放开落户影响:会助推楼市上涨?

                  4月8日,国家发改委发讯息都可能被对方得知布文件明确,继续▅加大户籍制度改革力度,城区常╳住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城■区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全卐面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户既然你也知道武皇对土皇星志在必得限制。

                  政◆策释放了哪些利好?城市公共服务如何√更完善?大中小城市能否协调发展?相关负责人做出了解答。

                  4月8日,国家发展改革委对外发布《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称《重点任务》)。

                  该文件明确,继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住ω 人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限★制的基础上,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全给我拖面取消重点群体落户限制。

                  根据这份文件,超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比▂例。城市政府要探索采取差别化精准化落户政策,积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户↓。

                  放开落户限制会助推楼市上涨吗?

                  69个城市取消或放宽落户限制,强化城市间房地产市场调控政策」协同

                  人们最关心的莫过于,根据《重点任务》,今年放开落户◥限制的城市都有哪些?

                  根少主据住建部发布的《澳门第一赌场城乡建设统计年鉴》,2017年底,城区常住人㊣ 口在100万至500万的有69个城市,其中西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春等10个城市的人口超过了300万,属于全面放开放宽落户条件的城市。

                  满足“全面取消落户限制”的城市则▆有←59个,包括长沙、洛阳、苏州、无锡、扬州、合肥、宁波、福州、厦门、南宁等城市。

                  对比《2018年新型城镇化建设重点任务》可以发现,我国户籍制度改革力度正在加大,已在城镇就业的农业转移人口落户条件放宽了。去年,政策◥还要求“大城市对参加城镇社保年限的要〒求不得超过5年,其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户,有条件城市要进一步降低社保年限要求;Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重,鼓励取消年度落户数量限◣制。”今年,如果想落户Ⅱ型大城市,即城区常住人口100万—300万的大城市,已经不需要满足社保年限要求了,落户限制全面取消。

                  实际上,早在国家政策出台前,一些大城市就已经悄然放松了落户时候限制。

                  3月,石家◆庄出台政策,全面放开城区落户限制,申请者只需拿着身份证、户口簿就可以向落户地派出所申请落户,配偶、子女、父母户●口也可一并随迁。

                  4月初,杭州出台的《关于贯彻落实稳企业稳增长促进⌒ 实体经济发展政策举措的通知》,也将杭州落户要求从此前的“45周岁以下本科少主人才及35周岁以下专科人才,在杭州居住满一年及以上,并连续╳缴纳一年以上社保”降为“全日制大学专科及以上□ 人才,在杭州工作并卐缴纳社保的,可直破接落户”。

                  那么落户限∞制取消了,房价会不会跟着出现大涨?中原地产首席分析师张大伟分析,2019年至今,发布各种人才引进与落户政策的城市已超过50个。除京沪※两地,全国大部分城市落户难度已经▂不大,放开落户政策有利◥于农业转移人口平等获得城市公共资源,也使房地产市场有︾了稳定的市场需求。

                  “人才政策变相降低了限购门槛,会带来房价上涨的∏预期。”张大伟说,过去两←年部分二线城市房价上涨与人才政策力度〇空前有较大关系,但从长远发展看,人才对城市的核心作用是推动产业,而不是房地产,因此※人才政策不应成为房地产调控的窗口。

                  对此,此次政策也提出,“健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同。”可见,“房子是用来住的,不是用来炒的”仍是长期定位,调控原则依然是因城施策、分类指导。

                  放开落户政策☉后,城市公共服务咋享受?

                  公办学校普遍向随迁子女开放,扩大公租房和住房公积金◢制度覆盖范围

                  《重点任务》提出,按照尊重意愿、自主选择原则,以农业转移人口为重点,兼顾高校和职业院校(技工院校)毕业生、城市间转○移就业人员,推动未落户城〓镇的常住人口平等享有︼基本公共服务。今年确保有意愿的未落户常住人口全部持有居⊙住证,鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目。

                  看教育,2019年底,我国所有义务教■育学校将达到基本办学条件“20条底线”要求,在随迁子女较多〓的城市,将加【大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子∩女开放,完善随迁子女在流入地参加高考的政策。

                  看社保,今年全面推进建立统一的◆城乡居民医保制度,提高跨省异地就医住院费用线上结算率,推◤进远程医疗和社区医院高质量发展。推进城乡居民养老保险参保扩面,指导各地区全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础①养老金正常调整机制。

                  看住房,今年要持续深化利用集体建设用地建设租☆赁住房试点,扩大公租房和住房公积金制度向常住■人口覆盖范围。

                  看就业,今年要推进农民工职业技能培训扩面提质。城市政府要向已在城镇稳√定就业生活但未落户的农村贫困人口,优先提供职业技能培训等基本公共服务,并加大与农村贫困人口较多地区的劳务对接ㄨ力度。

                  “对于暂时不能落户的城镇常住人口,要确保其全部持有←居住证,以此为载体提供城镇基本公共服务和办事便利,并鼓励各地区逐步扩大居住证的含金量。聚焦就业、教育、医疗、社保、住房等民生重点↘,让农业转移人口在城市也能实现劳有所得、学有所教、病有所医、老有所养、住有所居。”发改委规划司有关负责人∏说。

                  根据《重点任务》,今年还将▲深化“人地■钱挂钩”等配套政策。在安排中央和省级财政转移支付时∞※,更多考虑农业转移人口落户数量,2019年继续安排中央财政奖励资金支持落户较多地区。在安排城〗镇新增建设用地规模时,进一步增加上年度农业转移人口落户数㊣量的权重,探索落户城镇的农村贫困人口在原籍█宅基地复垦腾退的建设用地指标由输入地ω 使用。完善财政性建设资金∑对吸纳贫困人口较多城市基础设施投资的补助机制。

                  推动1亿非户籍人口在城市落】户,培育发@展现代化都市圈。那么这些现代化都市圈谁来建?《重点任务》指出,鼓励社会资〓本参与都市圈建设与运营。在符合土地用途管制前提々下,允许都市圈内城乡建设用地增减挂钩节余指标跨地区调剂。

                  大城市更吸引人了,中小城︽市和农村怎么办?

                  推动大中小城市协调发展,增强乡村ζ教师、基层医务人员岗位吸引力

                  《重点任务》明确指出,要推动大中小城市协调发●展。

                  “在大中小城市发展的优先序上,要特别注重不同规模层级城市的协调发展,偏重哪一个都不行,尤其是不能把眼睛◣只盯在大城市,要更多关注中小城市的发展。”发改委规□划司有关负责人介绍。

                  超特大城市不能再继续“摊大饼”。超大特大◤城市要立足城市功能定位、防止无序蔓延,合理疏解中心城区非核心◣功能,推动产业和人口向一小时交通圈地区扩散。

                  大城市ㄨ重在提高精细化管理水平,增强要素集聚、高端服务和科技创新能力,发挥规∮模效应和辐射带动作用。

                  中小城市发展↑要分类施策:潜力型中小城市要提高产业支撑能力、公共服务品质,促进人口就地「就近城镇化;收缩型中小城市要瘦身强体,严控增量、盘活存量,引导人∩口和公共资源向城区集中;稳步增设一批中小ㄨ城市,落实非县级政府驻地特大◤镇设市。

                  同时,调整优化教育医疗资源布局,新设立和搬迁转移职业院校原则上优先布局在中小城市,将更多三级医院布局在中小城市,支持大▓城市知名三级医院在中小城市设∏立分支机构,支持大城市知名中小学对中小城市学校进行对口帮扶支教。

                  小城镇要强化基础■设施和公共服务补短板,提高服务镇区居民和周边农村的能力。

                  城市协同发展的同时,如何缩小城乡差距?

                  看硬件,《重点任务》提出,统筹布局道路、供水、供电、信息、物流等设恶魔之主施,2019年完成新改建农村公路20万公里。

                  看软件,今年将鼓励省级政府建立统筹规划、统一选拔的乡村教师补→充机制,通过稳步提高待遇等措施增强乡村教师岗位吸★引力。增加基层医务人风雷之眼显现员岗位吸引力,鼓励县▲医院与乡镇卫生院建立县域医共体,鼓励城市大医院与县医院建立对口帮扶、巡回△医疗和远程医疗机制。


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